01
坡道的侧面不是坡道
1、坡道打算为花岗岩面层。结算时,坡道侧面花岗岩板不予认同(见下图)。2、审减原由:图纸上没有明晰阐明侧面也要贴,是你们本身干多了。图纸没明晰,莫非你们贴黄金,也要我也供认?3、在稽核人看来,坡道的侧面不是坡道。02
无需支模的电梯井、集水坑底模
1、原形电梯井、集水坑,井底、坑底的平面模板不予谋略(见下图)。2、审减原由:平面还用模板吗?何以你的筏板平面没实用?03
需求量化的费率
1、二次搬运足、夜晚动工增进、8小时内的停水停电费等不予谋略。2、审减原由:谁懂得你们二次搬运了点啥?夜晚是不是动工了?有无8小时内的停水停电?没有甲方署名,不能计取。3、在稽核人看来,花费定额的取费准则是错的,甲乙方公约的商定也是错的,他在“足踏实地”、“垄断公理”。定额无法量化的他有法子做到,同时也有厘正甲乙方的公约的势力。04
砖砌庇护墙无需足手架
1、高度高出3.0米的地下室外墙防水庇护砖墙,结算时足手架不予谋略。2、审减原由:可边回填边砌筑,无需求足手架。3、在稽核人看来,宛如他有权决计动工方选择何种动工工艺。至于边回填边砌筑形成的混乱及停止动工形成的工期耽误,那是你们办理不好,我管不着。05
不谋略面积的飘窗
1、工程平方米单价包干,公约商定,飘窗不计建设面积;2、图纸上标注为飘窗,实为在室内的内窗台。结算时,内窗台范畴内的建设面积整个不予谋略(见下平面、剖面图的红线范畴。扣除总数约万)。3、审减原由:飘窗不谋略面积。4、问:窗台不计面积无可非议,何以要挖去一同主体组织?答:这我管不着。5、在稽核人看来,飘窗=主体组织。06
雕栏的图示尺寸
1、谋略规定:雕栏按图示尺寸以伸长米谋略。结算时,阳台雕栏伸长米扣除保温板厚度所占的长度(见下图)。2、审减原由:图纸上的伸长米便是这么目标,你没看图纸吗?3、在稽核人看来,惟独建设尺寸在才是图示尺寸,其余的我管不着。07
法子项定额含量与现实不符
1、结算时,扣除模板定额中的尼龙帽含量(见下图)。2、审减原由:现场没有应用。3、至于你由于换了准则块的模板而没有螺栓洞,或因没用应用形成的漏浆及漏浆后的补缀成本等,我不想干涉,我也不管。总之,你没用,我就扣,我是“足踏实地”。你若想要,就拿甲方的署名来。08
没有应用的木足手板
1、结算时,扣除足手架定额中的木跳板含量(见下图)。2、审减原由:现场没有应用。3、至于因用制品金属足手板取代了木足手板,那是你的事。总之,木跳板你没用,我就扣,我是“足踏实地”。你若想要,就拿甲方的署名来。09
地暖大地面积不是套内面积
1、公约商定:地暖按大地面积谋略。结算时,不按套内大地净面积谋略,按地暖盘管最外则管的外皮尺寸谋略面积,将墙面至第一根管子间的工程量扣除(见下图),卫生间还要扣除大便器所占的面积。2、审减原由:(1)墙面至墙边第一根管子的间隔在地暖的面积外;(2)大便器范畴没有地暖管。你若想要,就拿甲方的署名来。10
“足踏实地”的准则层模板
1、某26+2的工程,有24个准则层,准则层半途只换过一次模板,稽核时,模板的摊销按1/12谋略;2、审减原由:足踏实地。3、问:地下室-1、-2层;平方米的地库;地上一、二层不是准则层,是不是也足踏实地按%谋略?答:按公约商定的定额履行。原由:你那边见过审计有审增的?审减不审增的规定你不懂吗?4、在稽核人看来,有错必纠,惟独多算的才叫错(况且,也没多算),笔误少算、漏算的不是“错”,是你的自行优待。11
说在末了
相像的案例堪称恒河沙数。如:法子费总价包干,实体项目削减致使法子做事量裁减,需削减法子费,一纸告诉单:请来处理,不然强行扣除。反之,则以包干为名,不予认同。总价包干法子费的注释是弹性的,调增的叫做“包干”,调减的叫做“改变”。套用上海的一句俗语:“一张嘴巴两片皮,翻来覆去都是理”。随墟市的改变,投标方法、承包方法、结算气象日益各类,结算的争议由原本简单的定额争议逐步向繁杂的纵深伸长。争议中的“益处趋向下的非技艺性成分”越来越多,匪夷所思、理屈词穷的原由司空见惯,结算处境越来越顽劣。看齐全文,不同的读者早已爱憎明显,抛开表象,这类表象的呈现,咱们果真不能责备任何一方,实为生活所逼,处境所造,是无法中的无法。强烈的比赛,廉价的接洽费,稽核人的生活处境相同的极端顽劣,不管是稽核人仍旧被稽核人,都过得万分的艰巨,众人谁也过得谢绝易。只可说,一种表象的背面,反响的是一个时期的特点,谁都不盼望云云。原来,众人的心中都在岑寂呼喊、岑寂期许,盼望安康良性的墟市能再次早日到来。如斯,你我都活得轻便一些。报答南充的“丑丑”、青岛的“黄土”、大连的“琳琳”为此文供给素材。*本文系黄燕翔首创,独家来稿
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