铺贴的地面砖在一年后出现空鼓、隆起的现象究其原因主要有三点：地暖填充混凝土强度等级偏低、厚度不足及防水层施工有误。
据JGJ—《辐射供暖供冷技术规程》第4.3.1条规定：细石混凝土填充层材料强度等级宜为C15，细石粒径宜为5~12mm。部分工程的填充混凝土强度等级在C10以下，铺贴地面砖时的找平干硬性水泥砂浆配合比为1:3，粘贴地面砖的粘贴砂浆配合比为1:1，强度较高，硬化时收缩应力很容易将基层强度较低的混凝土“抓”起来，形成地面砖空鼓。
据相关图集规范规定，对于地面辐射供热系统，填充细石混凝土总厚度应不小于40mm，一般设计为50~60mm;散热管上皮以上混凝土必须保证不小于30mm。部分工程施工总厚度仅为20mm，显然不符合要求。冬季采暖时，容易导致地面砖剧烈膨胀后鼓包隆起，造成返工重做，采用密缝排砖法的铺砖地面尤甚。
有防水要求的卫生间、厨房地面必须做防水层。防水层应在填充细石混凝土上找平层后施工，有些施工人员将防水层做在地暖绝热层下面，即基层上面，这样做是不科学的。一旦管道漏水，就会停留在地暖构造层内无法排除，严重影响地暖的散热效果，久而久之，会在地面砖缝中产生返碱现象，在地面砖上形成水迹，既影响美观，又影响使用，是不可取的。
墙面抹灰和墙面贴瓷砖现存问题为填充墙砌筑严重不平整、不垂直，抹灰厚度不匀等。抹灰超厚的地方开裂、空鼓严重，导致铺贴的墙面砖或同样严重空鼓，或大片脱落，这就要求施工人员在二次结构施工中严格按规范、标准和施工技术交底施工，抹灰时严格按施工工艺标准操作。
一、材料要求
水泥：采用强度等级不低于32.5MPa的普通硅酸盐水泥，水泥必须有出厂合格证，不同品种的水泥不得混合使用。
砂：中砂，平均粒径为0.35~0.5mm，使用前应过5mm孔径筛，含泥量不超过3%，不得有草根、树叶等杂物。
二、作业条件
（1）必须经质监站、监理和建设单位进行主体结构工程检测认证，合格后方可进行抹灰。
（2）屋面防水或上层楼面面层完成后方可进行下层室内抹灰作业。
（3）砖墙及楼板底部的模板全部拆除干净。
（4）脚手架眼和施工洞填补应用与原砌体相同的水泥和砖材，保持墙面颜色一致。砖应填补平整，灰缝应饱满，不得乱缝。邻近损坏的砖要更换，松动的砖要重砌，外露的钢筋头、铅丝头等要剔除干净，窗台砖要补齐，内分隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌实。
（5）用靠尺全面检查整个墙面，把凹陷严重处先进行修补，砖墙及墙面混凝土凸出处应剔平。对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道(内掺含水量10%的胶)，并立即用1:3水泥砂浆分层找平，使整个抹灰墙面基本平整。
（6）确保门框、厕所隔板、搁板、窗台板、上下水管、窗帘盒等部件所有预埋件均无遗漏并全部安装牢固，且位置和标高准确无误并已做好防腐、防锈工作。塑钢窗、铝合金窗、防火门、防盗门等与墙体连接的栏杆，其焊接件均须全部焊牢。吊顶、隔断、筒子板等全部施工完毕，方可进行抹灰。
（7）管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，套管直径应比设计所用管直径大两级，并按防水要求用1:3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、百叶风口、配电箱安装完毕后应将背面露出部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。
（8）门框塞缝应作为一道工序由专人负责，清理干净后用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太大，应在砂浆中掺入麻刀嵌塞。防火门、防盗门门框框内应用强度等级为C20细石混凝土或强度等级为M10的水泥砂浆灌实，并采取保护措施。
三、工艺流程
浇水湿润→确定平整度和垂直度、做灰饼、设置标筋→阳角做护角→对底层、中层进行抹灰→窗台板、窗楣、窗套、凸窗、腰线、墙裙等部位抹灰→面层抹灰→清理。
四、操作工艺
1.抹灰顺序
抹灰顺序为先室外后室内、先上后下、先地面后顶棚再墙面及水池蹲台、先室内后走廊再楼梯，最后是台阶、散水、勒脚和花池。必须在所有湿作业施工完毕后再施工干作业，施工干作业时不得再参与湿作业。这样方能保证地面粘结牢固，同时便于清理以利节约材料。
2.浇水润湿
抹灰前，提前1d将墙面浇水两遍，浇水方法是将水管对着砖面上部缓慢左右移动，使水缓慢从上部沿墙面流下，待其自然流至墙脚为止，1个墙面浇完为1次；第2次重复操作，使砖墙渗水深度达到8~10mm，混凝土渗水深度达到2~3mm，加气混凝土砌块渗水深度达到10~12mm;待表面无水迹后再进行抹灰。其目的是避免砂浆因早期脱水而降低强度，同时使砂浆在基体表面很快粘结稳定，使抹灰层与墙面粘结牢固。装载运送砂浆的工具使用前要清理干净，浇水润湿，但不得有积水。每次装运砂浆不应装得太满，做到不洒、不漏、不剩、不倒。加强抹灰的计划性，抹多少拌多少，严禁使用隔夜灰
3.确定平整度和垂直度
为了保证抹灰面的平整度和垂直度，抹灰前必须对其进行确认。方法是先用托线板全面检查砖墙表面平整度、垂直度，根据检查的实际情况并兼顾抹灰整体平均厚度确定墙面抹灰厚度。然后从四角开始挂线、贴灰饼，每隔1.2~1.5m抹1条宽mm的标筋作为标准，阴阳角、门窗洞侧面均应用1:2水泥砂浆抹高2m以上、宽60mm的护角，与标筋平齐，起标筋作用，以保证阴阳角方正。阴阳角抹灰后，应用阴阳角抹子进行修整，以保证砂浆与墙面结合良好。
4.已硬化混凝土和水泥沙浆面抹灰
凡在硬化的混凝土和水泥砂浆上面抹灰，必须提前用水冲洗湿润后，刷一道水灰比为0.4~0.5的素水泥浆(可略加胶)结合层，水泥浆要刷匀，不得有干斑和水坑，随刷随抹灰。如果基层刷水泥浆结合层过早或面积过大，则面层抹灰时，已刷的结合层水泥浆结硬起皮，不但无法使基层与结合层、面层三者牢固结合，反而起隔离作用，造成抹灰面空鼓；也可以用稠水泥浆(加胶)将混凝土表面加工成毛糙面，待其干燥后再进行抹灰。平整、光滑、垂直的混凝土表面，如设计无要求时，可不抹灰，而仅刮腻子处理。
5.踢脚线抹灰
踢脚线抹灰。水泥踢脚线须在抹墙后的第2d进行，面砖踢脚线均应在做完地面后立即做。水泥踢脚线高度应为mm左右，厚度一般比墙面厚8~10mm。踢脚线抹灰应保证出墙一致、表面平整，垂直偏差和上口平直度偏差均不大于3mm，并保证不空鼓。
6.窗台部位抹灰
窗台抹灰应优先处理，以避免空裂。窗台抹灰分为外窗台抹灰和内窗台抹灰，外窗台如有砖檐则按砖檐抹灰，如无砖檐则应抹出坡檐；内窗台大多有窗台板，如无则和外窗台一样使用水泥砂浆抹面，并保证窗台面抹平且不倒泛水。坡檐和内窗台抹灰要超过窗口宽50~60mm，抹至窗台下皮以下40mm，出墙面厚度以10~15mm为宜。清水墙与混水墙做法相同，具体操作方法是：抹灰前，先检查窗台的平整度，保证其与相邻的窗台是否在同一水平线、垂直线上，高度与挑出是否一致、窗台与窗下框的距离是否满足要求，发现问题应及时调整或在抹灰时修正；再将基体表面清理干净、洒水湿润，并用1:2:4细石混凝土将窗下框的间隙填满嵌实，并注意保证细石混凝土嵌入窗下框的凹槽内，以避免造成窗台渗水；窗台抹灰时，应先用1:2.5水泥砂浆打底，抹10mm厚，先抹立面，后抹平面，再抹底面，最后抹大墙面；第2d罩面，罩面用1:2水泥砂浆抹5~8mm厚，根据砂浆的干湿程度，可连续抹多个窗台，并打磨平滑，以避免下雨时向室内渗水。质量要求：表面平整光洁，棱角清晰，与相邻窗台的高度与挑出一致，横竖均成一条线，排水流畅，不渗水。窗台、窗楣、凸窗、腰线、压顶、檐口、雨篷、阳台、楼梯及门窗套等部位抹灰时，应保证其分别在同一垂直线和水平线上，不得窜角。上口平面均应向外抹出流水坡度，下口底面须抹出滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。
7.主梁部位抹灰
主梁抹灰前应顺梁的方向弹出梁的中心线，根据弹好的线控制梁两侧的抹灰厚度。梁底面两侧也应挂水平线，水平线由梁头往下10mm左右，线拉直后，应根据梁底水平高低情况及阳角垂直度和平整度，决定梁底抹灰厚度。梁抹灰要求阴阳角方正、线角平直。
8.独立柱抹灰
独立柱抹灰应按设计图纸所标注的柱轴线，测量柱的几何尺寸和位置，在楼地面上弹上相互垂直两个方向的中心线，并放出抹灰后的柱边线，并利用短靠尺及线坠检查柱各面的垂直度和平整度。如不超差，在柱四角距地坪和顶棚约mm处制作标志块；如果柱面超差，应进行处理，再确定平整度和垂直度，做标志块。如果有两根或两根以上的柱，则应拉通线做标志块。柱抹灰时要随时检查柱面上下垂直平整、边角方正、外形一致整齐。砖壁柱抹灰要注意各个砖壁柱进出一致，与墙交接的阴角处也要垂直、平整，抹灰时阴角要顺直。
9.楼梯抹灰
楼梯抹灰前，除要将楼梯踏步、栏板等基体清理干净以外，还要将设置的钢、木栏杆及扶手等预埋部分用C20细石混凝土灌实。楼梯踏步在结构施工阶段的尺寸必然有些误差，因此要放线纠正，其方法是根据平台标高和楼面标高在楼梯侧面墙上和栏板上先弹一道踏级分步标准线，抹面操作时，还应注意每个踏级的级高和级宽尺寸一致，使踏级的阳角在标准斜线上的位置距离相等。抹灰必须先抹立面、后抹平面，踏步板底面应抹滴水线，踏步板端头应抹挡水线。
10.养护
所有水泥砂浆抹灰墙面，自抹灰后的第2d起须浇水养护7d以上。
五、质量要求
主控项目：以中级抹灰为例，抹灰至少应重复3次。用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。墙面抹灰层的平均厚度为20mm，每遍抹灰厚度5~7mm，要求表面光滑、洁净，接搓平整，四角八线清晰顺直，墙面及阴阳角垂直偏差不得超过4mm，墙面平整度用2m长靠尺检查，偏差不得超过4mm。各抹灰层间及抹灰层与基体间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。
一般项目：表面光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，四角八线平直方正、清晰美观；孔洞、槽盒和管道后的抹灰整齐、光滑、平整；护角、门窗框及墙体间缝隙应填塞密实、表面平整；外墙分格线条宽深一致、平整光滑、棱角整齐、横平竖直通顺；滴水线、槽流水坡向正确，滴水线顺直，槽深、宽均不小于10mm，整齐一致，门窗孔洞方正。
六、安全注意事项
操作前地面应清理干净，检查脚手架或高凳是否牢固平稳，脚手架不得留探头板，脚手板不得少于两块，其跨度不得超过有关规定且不得超载；灰桶应分散并平稳地布置在脚手板上。禁止在脚手架上放置木凳、木梯进行操作，如脚手架高度不够，应重新搭设，严禁搭设飞跳板。
摘自《建筑工人》，顾书俊